1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市都島区
36.5万円/㎡
前年比+14.0%
リバーサイドしろきた住宅43号棟
大阪府大阪市都島区毛馬町二丁目
/ 城北公園通駅 徒歩13分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 73.52㎡の場合
相場
1,901万円
25.9万円/㎡
1,043
1,615
2,187
2,758
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,187万円
22.0万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月22日
リバーサイドしろきた住宅43号棟
1,680万円（22.9万円/㎡）/ 2階 / 73.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は22.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.52㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | リバーサイドしろきた住宅43号棟 大阪市都島区毛馬町二丁目 | 城北公園通駅13分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | リバーサイド友渕29号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅14分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | リバーサイドともぶち第1住宅23号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅16分 | 2,250万円 | 26.8万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/23 | リバーサイドともぶち第1住宅32号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅16分 | 1,698万円 | 20.0万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/20 | リバーサイドともぶち第1住宅34号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅13分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/14 | パークプラザ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅3分 | 1,498万円 | 25.5万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日プラザ都島東 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅3分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市都島区では14%上昇しています。